Domov/Kompletná rekonštrukcia
CENY 2026

Kompletná rekonštrukcia bytu — cena na kľúč

Kompletná rekonštrukcia bytu „na kľúč“ predstavuje najrozšírenejší typ realizácie. Cena sa pohybuje od 450 € do 1 200 € za m² podľa kvality materiálov, lokality a stavu pôvodného bytu. V cene sú zahrnuté všetky stavebné, inštalatérske a remeselné práce vrátane finálnych povrchov.

Čo obsahuje kompletná rekonštrukcia bytu

Kompletná rekonštrukcia zahŕňa všetky práce potrebné na premenu starého bytu na nový: • demontáž a búracie práce, odvoz odpadu • nové rozvody vody, kanalizácie a elektriky • nové vykurovanie (radiátory alebo podlahové) • sadrokartónové podhľady, omietky, stierky • podlahy v celom byte (laminát, vinyl, drevo, dlažba) • kompletná kúpeľňa (obklady, sanita, batérie) • kuchynská linka so spotrebičmi • maľby a dokončovacie práce

Cena kompletnej rekonštrukcie podľa rozlohy

Orientačné ceny kompletnej rekonštrukcie pri štandardnej kvalite: • 40 m² (garsónka, 1-izbový): 20 000 – 32 000 € • 55 m² (2-izbový): 27 000 – 42 000 € • 75 m² (3-izbový): 38 000 – 58 000 € • 95 m² (4-izbový): 50 000 – 78 000 €

Trvanie kompletnej rekonštrukcie

Kompletná rekonštrukcia bytu zvyčajne trvá 8–16 týždňov. Najdlhšie trvajú práce s mokrými procesmi (omietky, betonáž), ktoré potrebujú čas na vyschnutie. Pri väčších bytoch (nad 90 m²) sa termín môže predĺžiť až na 20 týždňov.
CENOVÉ ÚROVNE

Cenové rozpätie podľa kvality

Tri úrovne podľa kvality materiálov a remeselného prevedenia.

ECONOMY
450 – 600 €/m²
  • Základné materiály z reťazcov
  • Sériové obklady a sanita
  • Laminát triedy 32
  • Štandardná elektroinštalácia
STANDARD
650 – 850 €/m²
  • Značkové materiály stredného segmentu
  • Vinyl alebo kvalitný laminát
  • Kuchyňa na mieru
  • Podlahové kúrenie v kúpeľni
PREMIUM
900 – 1 200 €/m²
  • Drevené podlahy, masív
  • Dizajnová sanita (Geberit, Villeroy & Boch)
  • Smart home prvky
  • Atypické riešenia na mieru
ČO OVPLYVŇUJE CENU

Faktory ovplyvňujúce cenu

Lokalita

V Bratislave a väčších mestách bývajú ceny prác o 15–30 % vyššie ako v menších regiónoch.

Pôvodný stav

Byty z 60.–80. rokov si vyžadujú rozsiahlejšie zásahy než byty po čiastočnej rekonštrukcii.

Kvalita materiálov

Rozdiel medzi economy a premium materiálom môže byť aj 3–5 násobný — najmä pri dlažbe, sanite a kuchynskej linke.

Rozsah prác

Búranie priečok, nové rozvody vody a elektriny či podlahové kúrenie výrazne zvyšujú konečnú cenu.

Termín realizácie

Expresné termíny a práca cez víkendy môžu zvýšiť cenu o 10–20 %.

Profesionalita tímu

Skúsené firmy účtujú viac, no znižujú riziko reklamácií, zdržaní a viacnákladov.

REÁLNE PRÍKLADY

Príklady z praxe

Anonymizované príklady realizácií z roku 2025–2026.

Bratislava · 78 m² · Standard

Kompletná rekonštrukcia 3i

48 200 €

Vrátane novej dispozície, kuchyne na mieru a podlahového kúrenia v kúpeľni. 12 týždňov.

Trnava · 56 m² · Standard

Kompletná rekonštrukcia 2i

31 800 €

Nové rozvody, vinyl, kúpeľňa s vaňou aj sprchou, biela kuchyňa na mieru.

Bratislava · 102 m² · Premium

Premium 4i v novostavbe

112 000 €

Drevené podlahy, dizajnové obklady, smart home, kuchyňa na mieru z masívu.

ČASTÉ OTÁZKY

Otázky a odpovede

Kompletná rekonštrukcia na kľúč stojí 450–1 200 €/m². Pre 75 m² byt v štandardnej kvalite to predstavuje 38 000 – 58 000 €.

Chcem odporúčané firmy pre moju rekonštrukciu

Na základe vašej požiadavky vám odporučíme vhodné stavebné firmy z vášho regiónu. Do 24 hodín dostanete konkrétne kontakty a nezáväzné cenové ponuky.

  • Odporúčania na mieru — podľa typu, lokality a rozpočtu
  • Reálne cenové ponuky, žiadne falošné rebríčky
  • Zdarma a bez záväzkov
Chcem odporúčané firmy pre rekonštrukciu

Na základe vašej požiadavky vám odporučíme vhodné stavebné firmy z vášho regiónu.

Odoslaním súhlasíte so spracovaním osobných údajov. Ponuka je nezáväzná a zdarma.